반응형

전체 글 605

서울 아파트 유망지역 부동산 커뮤니티 근황

시대는 바야흐로 재건축의 시대.. 자 가라. 30년 넘은 아파트가 많은 곳으로. 서울 30년 넘은 아파트가 많은곳은 서초 강남 노원 도봉구다. 그리고 양천구의 목동이다. 이 중 살 수 있는 아파트를 사라. 안전마진을 가진 투자는 시간이 지나면 보상 받게 될것이다. 다만.. 이제 진정 몸테크가 필요한 시점이다. 매매 전세갭이 너무 커서 갭투자는 돈이 많이든다. 그러니 대출 70프로 받아서 실거주 하는 방식으로 들어가야한다. 자.. 대출 계산기가 필요하다. 네이버에 대출계산을 해보고 용감하게 들어가자. 재건축은 지금부터다. 라고 부동산 커뮤니티 근황 전해드립니다. 그리고 혹시라도 난 새것이 좋아 그러면 수도권 비규제지역의 분양권을 노려보시는 것도 방법입니다. 일단 실투자금이 적게 들어서 대출이자 감당가능하신..

카테고리 없음 2022.03.25

인도 투자방법

인도는 kosef 인도 etf 그리고 inda 미국상장 etf 이 둘중에 사면 됩니다. 지금 인도 루피화가 약세라서 좀 사면 어떨지.. 더떨어질지.. 모르겠지만 장기적으로 인도는 좋은 곳입니다. 인구구조가 젊고 일할 사람 많고. 아직 스마트폰이니 은행이나 보험 등이 침투율이 낮아서 시장이 넓습니다. 현대 경제에선 수요가 중요한데 인도는 잠재적 수요를 많이 갖고있는 나라입니다. 인도가 한국처럼 성장할 수 있을까요? 성장률로 보면 한국이 압도할수도 있지만 인도는 크기가 크고 인구가 많습니다. 결과적으론 중국처럼 커질나라가 인도죠. 달러를 환전해두었다가 달러강세 시점에 inda를 사는 방식을 고려해볼만 합니다. 인도는 기준금리가 4프로라고하네요.. 아직 금리가 높은 성장국입니다. 코스피etf보단 inda를 모..

카테고리 없음 2022.03.25

버핏 따라하기

누 홀딩스. 남미의 인터넷 은행이라고 합니다. 아직 스마트폰 보급율이 100%가 되지 않았고, 성장가능성이 크다고 판단되어 캐시우드나 워랜버핏이 보유하고 있는 주식이라고 합니다. 10년보고 투자하면 좋은 성과 낼지도...? 아닐지도..? 공모가보다 낮은 가격에 거래중이라고 하니 세일기회일지도? 200만원 정도만 사보면 어떨까요..? 20배 되어주면 신차를 뽑을 수 있게요. 현재는 적자기업이라는 점도 주의해야겠죠.

투자 이야기 2022.03.24

인플레 따라잡기 투자방법

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 보험산업은 미래의 약속에 근거하여 계속보험료를 수취하고 보험금을 지급합니다. 즉 현재에 돈을 받고, 돈은 미래에 주는 산업입니다. 1.산업구조상 인플레이션에 매우 강력한 산업이라고 할 수 있습니다. 2.그래서 우리는 인플레 시대에 보험회사에 주목할 필요가 있으며, 특히 계약기간이 긴 생명보험회사에 주목해야합니다. 3.그리고 진출국가의 평균연령이 낮고 생산가능인구가 많은 국가에서 영업하는 보험회사에 투자해야 합니다. 4.그리고 규모가 큰 대마불사 보험회사에 투자해야 합니다. 1,2,3,4 공통점을 찾아봅니다. 1. 2. 생명보험회사 3. 인도 베트남 미국 4. 미국상장 빅8 교집합을 내봅니다. 미국에 상장되어있는 큰 보험회사 중 인도에 진출한 생명보험회사..

투자 이야기 2022.03.24

세종시 로또 청약, 가락마을 6단지 중흥 S클래스 프라디움

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 세종시에 로또 청약이 열렸습니다. 무려 9년전 분양가로 분양을 한다고 합니다.... 9년전!!!! 지금은 그 가격에 지으라고 해도 짓기 힘든 그가격이라고 합니다. 2순위 전국청약이 내일입니다. 3월 23일. 공짜로 복권을 긁을 기회는 흔치 않습니다. 그러나 아쉽게도 추첨제가 없습니다. 다만 특공 요건이 되시는 분은 해볼만 하다고 합니다. 특공은 지나갔네요..ㅠ.ㅠ 죽은 정보. 일단 7단지 정보부터 84형 공급가가 2억이되지 않습니다. 믿기시나요? 이건 당첨되면 정말 무조건 받아야 합니다. 현재 시세는 59㎡ 4억1000만~6억5000만원, 84㎡ 5억8500만~7억5000만원 수준이다. 6단지 정보입니다. 6단지도 무조건 해야하는 그런 상황입니다 여기는..

투자 이야기 2022.03.22

로또분양, 부산 에코델타시티 분양정보

http://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2022032119295702715 내달 착공 에코델타시티 공공분양 아파트, ‘로또 분양’ 이어가나 부산 강서구 에코델타시티 전경. 부산도시공사 제공 올해 부산지역 최대 분양 예정 단지인 에코델타시티 공공분양 아파트가 상반기 분양을... www.busan.com 올해 부산지역 최대 분양 예정 단지인 에코델타시티 공공분양 아파트가 상반기 분양을 예고하고 있다. 공공택지 분양가상한제 적용으로 주변 시세와 비교해 ‘반값 아파트’가 될 것이라는 기대가 높다. 연초 2000세대가 넘는 대규모 분양에도 높은 경쟁률을 기록한 동래구 래미안 포레스티지의 흥행을 이어갈지 관심이 모인다. 21일 부산도시공사에 따르면 강서구 강동동 일원 에코..

투자 이야기 2022.03.22

돈의 무게를 버텨라

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 5만원권이 제일 가격대비 가볍죠. 그런데 5만원 권으로 1억원이면 약 2KG이라고 합니다. 그래서 54억원은 104KG정도 된다고 하네요. 예전에 라임투자자문에 공범자가 현금54억을 캐리어에 넣고 끌고다니다가 허리를 삐끗했다고 합니ㅏㄷ. 캐리어 3개에 나눠도 30킬로가 넘어버리니.. 허리에 무리가 올만했네요. 왕관을 쓰려는 자 무게를 버텨라. 현금을 가지려는자 그 무게를 버텨라..ㅋㅋㅋ 오늘의 조크입니다. 20억 갖고 싶다면 최소 40KG정도는 버틸수 있는 근력이 필수겠군요.. 그리고 100억을 갖고 싶은데 떳떳하지 않다면 200KG정도는 버틸수 있는 근력을 기르거나 공모자를 만들어야겠죠? 혼자서 떳떳하게 다 갖고 싶다. 그러면 은행에 넣어두면 되니까 ..

정보 공유 2022.03.22
반응형