슬기로운 직장생활

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 시중에 부동산 전망에 관한 책이 참 많이 나옵니다. 공통적으로 꼽는 이야기가 있죠. 2028년 3기 신도시 입주, 2023~ 2026년 장기민간임대사업자 임대등록 말소 시점 그리고 신축물량 감소 2021년 서울, 2019년 경기 그리고 코로나 19등 경제위기 탈출 기간은 3년 이상을 잡더군요. 2022년 탈출입니다. 2023년에는 금리가 오르고, 주택물량이 풀릴 수 있다고 합니다. 그리고 지역별로 상황은 다르지만 2028년 3기 신도시 입주는 수도권 전세가를 안정시키는데 기여할 거라고 합니다. 그런데.. 3기 신도시가 매매가 안정까지에는?라고 합니다. 1, 2기처럼 좋은 입지에 대규모로 짓는 것도 아니고 졸속 추진에 땅 투기까지 껴있고, 보상도 제대로 ..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 서울 부동산의 핫 플레이스는 3도심에 접근성이 좋은 곳입니다. 그런데 역으로 궁금해졌습니다. 3도심에 출근하는 사람은 어디서 출근을 할까? 이를 알아보기 위해 SKT위치기반으로한 빅데이터를 참고해보았습니다. 먼저 여의도가 있는 영등포구로 출근(유입)하는 사람을 한번 보겠습니다. 강서구(마곡), 양천구(목동),구로구, 동작구(노량진 일대), 강남구(강남일대), 부천시에서 출근하는 사람이 많았습니다. 탑30만 표기했습니다. 분당구에서도 꽤 출근하지만, 거리가 거리인 만큼 꽤 적습니다. 다음은 광화문이 있는 종로구입니다. 은평구, 서대문구, 성북구,노원구, 강북구에서 많이 오고 마포구 영등포구, 강남구, 서초구에서도 많이 옵니다. 그리고 탑30에 없던 지역이..