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5개의 전세집이 있고, 만료시점에 2가구의 신혼부부가 생겼다고 가정합니다.
그러면 만료시점에 5개의 집이 시장에 나오고, 경쟁률은 5:7입니다.
전월세연장을 5개 중 4개집이 사용하면 시장에 1개집만 나옵니다.
그리고 경쟁률은 1:3이됩니다.
전세연장권이 사용되면서 경쟁률이 2.14배 상승하는 효과가 있습니다.
경쟁이 쎄지면 수요자는 가격을 높여불러야하고, 그럼 전세 가격이 오릅니다.
쉬운 설명을 유튜브에서 봐서 한번 공유해봤습니다^^;
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