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저번에 올린 지식정보타운 청약에서는 85제곱미터 이상의 형에 대해서 다뤘었죠.
2020/10/28 - [내 집 마련] - 과천지식정보타운 청약(대형평수는 추첨분이 있다면서요?)
이번에는 85제곱미터 이하(84형 59형 등)의 특별공급 중 이번에 신설된 유형에 대해서 다뤄보고자 합니다.
국토교통부에서는 올해 7월 28일 분양제도 변경에 대한 보도자료를 발표했습니다. 그 내용 중 2030 세대 및 신혼부부 요건(6세 이하의 자녀)을 갖춘 사람들에게 도움이 될만한 정보입니다.
이번 과천지식정보 타운에도 해당 전형이 있고, 지원이 가능합니다. (르센트 데시앙의 특별공급)
단, 청약공고일 10.22일 당시에 혼인신고가 되어있는 신혼부부여야 합니다.
공공분양의 경우에는 예비부부도 인정한다고 하는 것 같습니다만, 지식정보타운은 민간분양이라서 혼인신고가 되어있어야 합니다. 자세한 내용은 첨부해 드리는 보도자료를 참고해주시고, 보도자료의 연락처로 문의하셔서 140%가 어떻게 되는지, 본인은 해당이 되는지 확인해 보는 게 좋겠습니다.
분양가가 높은데, 소득기준이 너무 빡빡해서 낮은 소득구간의 금수저 전형이라는 비난을 받은 정보가 소득수준을 조금은 높인 것으로 보입니다.(공무원 맞벌이 통과 가능 정도 수준인 것 같습니다.)
하지만, 여전히 소득수준에 비해서는 분양가가 비싸서.. 연금을 담보로 대출받거나, 부모님께 도움을 받지 않고서는 2030 세대가 그 수준의 소득으로는 감당이 불가능한 상황으로 보입니다.
연봉이 4천만원(실수령) 정도면 이 기준을 충족하는데요(외벌이 기준) 실수령의 70%인 2800만 원을 10년간 저축해도 2억 8천만 원으로 돈이 부족합니다. (분양가의 60%는 있어야... 안정권)
실수령의 70%를 저축한다는 가정하에도 2030 세대는 월급을 모아서만은 힘든 수준인것 같습니다. 정책 담당자들이 간단한 산수를 해보면 어렵다는 것을 알 것 같은데.. 좀 더 완화가 필요해 보입니다.
과천 지식정보타운 분양은 20년 11.1일부터 11.3일까지인 것 같습니다. 자세한 것은 분양공고 및 보도자료를 참고해주세요.
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