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리모델링 수직증축을 하려면 안전진단에서 B등급 이상을 받아야 합니다.
그런데 15년차 이상의 용적률 200%이상의 아파트...
잘 안나온다고 합니다.
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아파트 리모델링 사업 총정리
최근 서울 경기권 대단지 아파트를 중심으로 재건축 대신 리모델링 사업을 추진하는 곳이 많아지고 있습니다. 재건축/재개발은 많이 들어보셨겠지만, 리모델링에 대해서는 생소하신 분들이 많
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그럼 수평증축을 하게 되는데, 수평증축을 하면 넓이는 넓어지지만 층고가 낮아지고, bay가 잘 안나온다고 합니다.
리모델링 투자할때 수평증축을 기준으로 가격산정하고 들어가야 낭패를 보지 않을것 같네요.
수직증축을 하면 일반분양을 통해 나의 분담금을 줄일 수 있습니다.(가구수 증가)
하지만 수평증축은 그런게 없어서 평당 500만원 정도의 분담금을 각 세다가 분담해야 합니다.
인플레 국면에서 공사비가 늘어난다면 또 부담이 커질 수도 있겟죠. (하지만 아파트 가격도 올라가겠죠)
아무튼, 수평증축 기준으로 보는게 안전하다. 이상.
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