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금융위, 청년층 LTV·DSR 완화방안 이달 중순 내놓는다
은성수 금융위원장 [파이낸셜뉴스] 금융위원회가 이달 중순 발표하는 '가계부채 종합관리방안'에 청년층 대상 주택담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출규제 완화 방안을 넣는
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청년층이 부동산 담보대출을 더 받을 수 있도록 조치한다고 정부가 발표했다.
그런데, 담보대출을 더 받을 수 있게 하는 조치는 진즉 있어야 했지 않나 싶습니다.
집값이 이렇게나 올랐는데, 대출을 10억 아파트에서 6억이나 받아버리면 감당하기가 버겁기 때문입니다.
부동산 담보대출 계산기로 계산해보면, 6억 대출의 위력을 알 수 있게 됩니다.
30년 납으로 했을 때, 월 납부액이 237만 원입니다.
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그리고 이중 대출이자는 125만원에서 원금 상환에 따라 조금씩 줄어듭니다.
매달 이자만 120만원 이상 내야 하는 세월이.. 21개월입니다.
22개월째부터 119만원으로 이자가 내려갑니다.
집값이 이렇게나 올랐는데 LTV60% 해준다고, 덜컥 집을 사면 매달 상환액이 237만원입니다.
이는 2.5% 금리를 전재로 계산한건데요, 금리가 3.3%정도라면 월상환액은 더 커집니다.
262만원으로 상당히 오르네요.
주택담보대출 내기전에 이자와 매달 상환하는 금액 체크해보세요.
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