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SH 위례지구 A1-5BL , SH 위례지구 A1-12BL 공공분양 모집공고가 11.19. 게시되었습니다^^
두 개의 청약이 청약 일정은 12.10.~12.11.인데, 발표일이 12.16일로 동일합니다.
발표일이 동일해서 둘중에 택 1 해서 지원해야 할 것 같습니다.
위례지구 공공분양, A1-5BL 과 A1-12BL 분양 공고 내용입니다.
1282세대 중 1062세대가 특별공급에 몰려있습니다.
A1-5BL이 공급물량이 더 많긴 합니다. 하지만 가장 인기가 많을 것으로 보이는 84형의 비중이 12BL이 높아서 어느 쪽이 더 인기가 많을지는 좀 더 지켜봐야 할 것 같습니다.
다음은 특별공급 내용입니다.
5BL 신혼부부나 생애최초 특별공급에 많은 수를 넣어줬습니다 각각 384호, 1062호를 넣어 줬습니다.
그리고 다자녀가구 특별공급도 꽤 많은 수를 넣어줬네요.
12BL도 마찬가지로 신혼부부 118, 생애최초 98을 넣어줬습니다.
해당 전형 지원 가능자는 신경 쓰시는게 좋을 것 같습니다.
5BL 분양가는84형 기준으로 6억 7천만 원으로 주변 시세보다 50% 가까이 저렴하다고 평가받고 있습니다.
시세차익이 큰 84형에 청약이 몰릴 것으로 예상됩니다.
12BL도 84형 기준 6억 7천만원 정도의 분양가가 형성되어 있습니다.
평당 분양가는 어떻게 될까요?
엑셀로 계산해본 결과 5BL 75형이 2,065만 원으로 제일 비쌉니다.
그리고 12BL 84형이 2,026만원으로 제일 저렴합니다.
대략 2020만원~2070만원 선에서 평당 분양가가 형성되어 있습니다. (공급면적 기준)
공공분양이라 상대적으로 저렴하게 분양가가 형성된 것으로 보입니다.
SH위례 분양공고 파일을 첨부드립니다.
그리고 헤매지 마시라고, SH공사의 분양정보 링크를 달아드립니다.
www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T294C296/www/brd/m_244/view.do
sh서울주택도시공사
서울주택도시공사 도시공간의 사회적 가치를 창출하는 스마트 시민기업
www.i-sh.co.kr
신혼부부 특별공급 정보는 아래의 글을 참고해주세요^^
2020/11/20 - [내 집 마련] - SH 위례지구 신혼부부 특별공급
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