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투자 이야기 72

GTX의 효과는 요금에 달렸다.(부의 인문학)

애덤스미스가 도로개통의 효과는 운송비절감이라고 했습니다. 한줄요약: 운임이 8000원 이상이고, 할인권 같은 제도도 없다면 GTX를 타고 출퇴근 하느니 서울 핵심지에 월세를 사는게 나을 수 있습니다. 20회 왕복이면 32만원, 맞벌이 부부면 64만원입니다. 64만원은 GTX가 닿는 경기권과 서울의 월세차이 상당액입니다. 물론 주말이나 출퇴근하지 않는 공휴일에는 서울보다야 경기권, 교외지역이 쉬기도 좋고 유리한 측면이 있습니다. 하지만 GTX의 운임이나 밀집도에 다른 불편함을 고려하면 운임 8000원이 넘어가면 효과가 크지 않을 수 있다는 예상인 것이죠. 그래서 GTX의 효과는 요금에 달렸다고 할 수 있습니다. (저는 운행회수나 사람들의 밀집도도 영향이 있다고 봐요) 과연 GTX는 편도요금, 왕복요금, 정..

투자 이야기 2021.05.31

실러의 PER, CAPE지수와 부동산버블 지수

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 실러라는 사람이 과거의 자료를 토대로 버블을 측정하는 방법을 만들었습니다. https://review-choong.tistory.com/55 CAPE지수(실러PER)와 케이스-실러 전미주택가격지수로 알아보는 2021년 주식 &부동산 시장 버블 기업은 끝없는 혁신을 통해 기업가치를 높이기 때문에 성장하는 경제에서는 주가지수가 끝없이 전고점을 돌파하며 상승하는 것이 보편적 현상이다. 전체 시장이 고평가되어 있는지 확인하는 review-choong.tistory.com 아래의 실러 지수에 따르면 상당한 버블이 생겨있네요. 그리고 부동산 지수도 있습니다.(미국) https://www.multpl.com/shiller-pe Shiller PE Ratio Curr..

투자 이야기 2021.05.30
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