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하남 감일지구 푸르지오 마크베르 분양소식

11.4일 하남 감일지구 푸르지오 마크베르 1순위 청약이 있습니다. 전일 있던 과천지식정보타운 1순위 청약은 1순위 마감이 되었습니다. 일부 평형에서는 5000:1이 넘는 경쟁률을 보이기도 했습니다. 내 집 마련을 향한 열기가 후끈후끈합니다. 특히나 내년 부터는 전세를 구할 수 없는 분양건이 늘어남에 따라 비교적 적은 돈으로 청약을 통해 집을 마련할 기회는 몇번 남지 않은 상황입니다. 청약을 통한 내 짐 마련 예시 계약금 계약금 중도금 중도금 중도금 중도금 중도금 중도금 잔금 잔금 위의 표에서 보시면 한칸이 집 값의 10%입니다. 일단 계약금이 10~20% 필요합니다. 그리고 9억 이하의 분양가라면 지역에 관계없이 중도금 대출이 40% 이상 나옵니다. 그러면.. 이제 남은 건 중도금 2회 차와 잔금인데요..

내 집 마련 2020.11.03

indirect 함수 사용법, 흩어진 자료를 한눈에 확인하기(시트 모으기)

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ indirect 함수를 사용하면 흩어져있는 자료를 한눈에 볼 수 있습니다. 예제 파일을 확인해주세요. 4호선 각 역의 역 근처 자영업자의 분포를 조사한다고 가정합니다. 그리고 조사원들이 각 역의 결과를 제출했고, 그 결과를 각 시트로 묶었습니다. 이런 경우 요약 값을 한눈에 보고 싶을 수 있습니다. (혹은 전체 값) 이럴 때 indirect함수를 사용하게 됩니다. =indirect(셀 주소) 입력을 통해서 셀 주소의 해당 값을 불러오게 됩니다. 예제 엑셀에서는 시트명을 불러오는 메크로 함수를 통해 각 시트이름을 표시하였고, 이를 수식과 연계하여 각 시트의 일정한 위치를 불러옴으로써 하나의 시트에서 결과를 한눈에 볼 수 있게 구성하였습니다. 실무에서 많이..

종자돈을 만드는 방법(돈 모으는 방법)

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 오늘은 종자돈을 만드는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 부자에 대해서 쓴 책들에서 공통적으로 말하는 내용이 있습니다. 종잣돈이 있어야 하고 돈이 나를 위해서 일하도록 해야 한다. 그리고 저축하고 남은 돈으로 생활한다. 사치스러운 생활은 하지 않는다. 내 집마련을 하려고 해도 종잣돈이 필요합니다. 부동산에서 계약을 하려면 계약금이 있어야 합니다. 계약금은 통상 아파트 가격의 10%입니다. 그 돈은 통장에 있어야 뭐라도 할 수 있습니다. 과거 재형저축이라는 제도가 있었습니다. 이 제도는 3년 이상 저축을 하면 상대적으로 높은 이율을 주고, 7년 이상 저축하면 비과세 혜택까지 주는 저축이었습니다. 이런 훌륭한 저축제도는 지금 ISA라는 괴물로 대체되었죠. 종자..

내 집 마련 2020.10.29

직장인 연말정산 1편, 신용카드 소득공제#3

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다. 2020/10/29 - [분류 전체보기] - 직장인 연말정산 1편, 신용카드 소득공제#1 2020/10/29 - [분류 전체보기] - 직장인 연말정산, 신용카드 소득공제#2 위의 두 편의 글에 이은 글입니다. 이번에는 꿀팁 5번 ⑤맞벌이 부부는 한 명의 카드를 집중 사용하는 것이 소득공제에 유리할 수 있습니다 이 부분을 설명드리겠습니다. 신용카드 소득공제 저는 결혼식이 있던 해에 최대로 받아봤습니다. 그리고 그때 한도가 꽤 작다는 걸 느꼈습니다.(300만 원) 결혼식 때 돈을 무지무지 썼다는 이야기입니다 ㅎ 이런 경우에는 고민 없이 당사자가 당사자 결제분을 쓰면 됩니다. 하지만 통상적인 해의 경우에는 이야기가 달라집니다. 신혼부부는 저축을 많이 합니다. ..

카테고리 없음 2020.10.29

직장인 연말정산, 신용카드 소득공제#2

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다. 2020/10/29 - [분류 전체보기] - 직장인 연말정산 1편, 신용카드 소득공제#1 신용카드 소득공제 1편에 이은 2편입니다. 1편에서는 신용카드와 체크카드 사용의 황금비율에 대해서 설명드렸습니다. 그리고 왜 세금 혜택이 있는 구간에서는 체크카드가 유리한지 설명을 드렸습니다. (통상적으로 왜 그런지 까지 설명해주는 블로그는 없더라고요) 꿀팁 4번, 신용카드 사용금액이 소득공제 제외 대상인지 확인하세요. 신차 구입비용, 통신비, 세금, 공과금, 아파트 관리비, 자동차 리스료, 해외에서 결제한 금액, 현금서비스 등은 신용카드 소득공제에서 제외대는 금액입니다. 즉 세금 혜택이 없다는 말입니다. Q1. 그렇다면 신차를 살 때 현금영수증을 하거나 체크카드로 ..

카테고리 없음 2020.10.29

직장인 연말정산 1편, 신용카드 소득공제#1

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다. 직장인의 13번째 월급이라고 불리던 연말정산은 직장인들이 챙겨야 하는 항목 중 하나입니다. 이와 관련해서 금융감독원에서 꿀팁을 배포한 적이 있습니다. 오늘은 그 내용을 소개해드리고자 합니다. 먼저 신용카드 소득공제란 근로자가 사용한 금액의 일부분에 대해서 소득금액에서 공제를 해주는 겁니다. 소득금액에서 공제를 해준다는 의미는 공제된 소득에 대해서는 과세를 하지 않는다는 의미입니다. 그래서 공제된 금액에 한계세율(그 구간의 세금)을 곱한 금액만큼 세금이 절감되는 효과가 있습니다. 소득공제의 최대 금액은 300만 원입니다. 한계세율이 20%라고 가정하면 최대 60만원의 세금 절감 효과를 얻을 수 있게 되는 것이지요. (300만 원 X 20%= 60만 원) 단..

카테고리 없음 2020.10.29

조건부 서식으로 업무효율 높이는 방법(평가 등급 산정 예시)

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다. 엑셀에서 조건부 서식은 숨겨진 꽃과 같습니다. 사람들이 잘 모르지만, 사용되면 매우 편리하고 예쁘게 시트를 꾸밀 수 있습니다. 엑셀의 조건부 서식은 셀의 글자색이나 샐 배경을 특정 조건을 만족하는 경우에 그렇게 표시되도록 지정하는 것이라고 설명할 수 있겠습니다. 제가 이번에 설명드릴 예제는 "양호", "보통", "미흡"의 세 가지 등급을 평가항목에 부여하는 경우입니다. 예를 들어 기업을 평가할 때 그 기업의 ROE가 10% 이상이고 3년 동안 상승했으면 "양호" 현재 ROE가 10% 이상이면 "보통" ROE가 10% 미만이면 "미흡"이라는 평가를 한다고 생각해봅니다. 이 경우는 IF문을 쓰면 수식을 통해 설정할 수 있습니다. 그리고 양호의 경우에는 초록색..

규칙적인 걷기 운동을 도와주는 어플리케이션 소개

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다. 삼성 스마트폰을 쓴다면 samsung health를 대부분 쓰고 계실 거라고 생각합니다. 스마트워치나 스마트밴드를 쓰시는 분들도 계시겠죠. 스마트워치나 스마트밴드는 스마트폰보다 휴대성이 좋고, 심박수 측정 같은 추가 기능을 제공하기에 유용합니다. 여기서 잠깐, 스마트워치의 상품 종류에는 애플워치, 갤럭시 워치 등이 있고, 전화 걸기 받기가 되기도 합니다. 스마트밴드는 샤오미 미밴드, 삼성 갤럭시 핏, 하웨이 밴드 등이며 화면이 스마트워치보다는 작고 전화 걸기는 주로 지원하지 않습니다. 배터리는 스마트밴드가 2주 정도 간다고 하면 스마트워치는 3일 정도 간다고 보시면 됩니다. 본인의 스타일과 용도에 맞게 구입하시는게 좋겠습니다^0^ 저는 샤오미 미밴드4를 ..

직장인의 고민해결 방법

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 직장인의 고민해결방법으로 건설적인 방법은 주변의 조언을 구하는 방법이 있습니다. 그리고 주변에서 답이 나오지 않을 경우에는 독서를 하거나 강연을 듣는 방법이 유효했습니다. 책에는 다른사람들의 경험과 지혜가 담겨있기 때문이죠. 제가 직장생활하면서 책을 읽는 경우는 주로 고민이 생길 떄인것 같습니다. 일이 잘 되지 않는다, 돈이 모이지 않는다, 관계가 어렵다, 삶이 무엇인가? 맛있는걸 먹고 싶다, 좋은 곳에 가고 싶다. 여러가지 고민과 욕구를 충족하기 위한 맛있는 독서경험. 도움이 되었던 강연(TED, 유튜브, 교육프로그램 등) 여러분과 공유하겠습니다.

LTV 규제에 대한 생각(영화 뱅커)

영화 더 뱅커를 보면 흑인인 주인공은 사업과 관련하여 감각을 가지고 있다. 집을 리모델링해서 파는 형태로 많은 돈을 벌었고, 은행을 인수한다. 은행을 인수한 주인공은 흑인들이 집을 살 수 있도록 대출을 해주고 자신의 사업도 더 키우고 싶어 한다. 하지만, 백인들은 흑인들에게 주택담보대출을 해주는 것을 마땅치 않게 생각한다. 당시 흑인들은 주택담보대출을 받을 수 없는 환경이었던 것이다. (LTV 0) 흑인들과 백인의 인종 차이는 LTV 70과 LTV 0의 갭이었던 것이다. 수치로는 70% p 현재를 살아가는 현세대 젊음 이들이 수도 아파트를 사기 위해서 받을 수 있는 대출은 LTV 40%이다. 불과 몇 년 전만 해도 LTV70%였다. 하지만 현재를 살아가는 30대 직장인들이 LTV70하에 집을 살 정도의 ..

내 집 마련 2020.10.29
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