슬기로운 직장생활

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 국토교통부가 30일 발표한 ‘전국 미분양주택 현황’에 따르면 전국에는 11월 말 기준으로 모두 2만 3620호의 미분양주택이 있고 이는 전월보다 11.5%가 감소한 수치입니다. 이 가운데 부산에는 1,084호가 있으며 10월에 비해 178호가 줄었습니다. 이같은 미분양수는 2017년 9월에 720호를 기록한 이후 최소 수치 입니다. 지난해 4월에만 해도 부산에는 미분양이 5401호가 있었던 것에 비해선 미분양이 크게 줄어든 것입니다. 부산의 미분양은 사하구에 171호로 가장 많았고 이어 사상구(153호) 강서구 경제자유구역청(137호) 금정구(108호) 해운대구(105호) 부산진구(94호) 동구(72호) 등의 순이었습니다. 한편 11월 부산의 주택 인허..

[서울경제] 기사 내용 중 일부입니다. 문재인 대통령이 11일 “굳이 자기 집을 소유하지 않더라도 임대주택으로도 충분히 좋은 주택으로 발전해 갈 수 있는 주거 사다리를 잘 만들라”며 중형 공공임대주택 확대를 강조했다. 문 대통령의 당부는 국토교통부 장관 후보자인 변창흠 한국 토지주택공사(LH) 사장이 수신했다. 문 대통령은 이날 변 후보자와 함께 화성 동탄 행복주택을 둘러보며 국회 인사청문회가 시작되기 전부터 변 후보자에게 힘을 실어줬다. 문재인 대통령이 11일 오전 경기 화성시 LH 임대주택 100만호 기념단지인 동탄 공공임대주택에서 열린 ‘살고 싶은 임대주택’ 보고회에 참석해 발언하고 있다./연합뉴스 문 대통령은 이날 복층형, 투룸형 주택이 포함된 LH의 동탄 행복주택을 방문했다. 공공임대주택의 양적..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 먼저 부산시 지도를 살펴보고 시작합니다. 요새는 수영구 해운대구에 비싼 아파트가 많다고 하죠. 그리고 부산역이 있는 동구, 서면이 있는 부산진구가 핫플래이스인것 같습니다. 그리고, 금융공기업들이 모여있는 부산은행 본점 근처 남구 문현동은 '국제금융단지'라고 명명되고 있네요. 제가 집을 알아본다면 해운대구, 부산진구, 남구 문현동일대 이 정도를 최고의 입지로 놓고 찾아볼것 같습니다. 부산에 구가 이렇게 많은지는 이제 알았네요. 해운대구, 부산진구, 남구에도 미분양 주택이 있습니다. 제가 관심갖는 평형은 60이상인데요, 그 이상에 해운대구 86개 5개가 있고, 남구에는 37개 3개,부산진구에는 45개 5개가 있습니다. 구가 상당이 크고, 부산은 길이 복잡하..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 전국 미분양 아파트 현황입니다. 괄호는 중공후 미분양주택이빈다. 전국기준으로 1만호 정도가 준공전 미분양입니다. 일각에선 할인해서 분양을 해서 분쟁이 생기기도 했습니다. 서울이 지금 워낙에 뜨거워서 그렇지, 작년도 기사만 봐도 서울 광진구에서도 아파트가 미분양 나기도 했었죠. 그리고 지방에서는 25% 분양가를 깎아주기도 했습니다. biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/04/03/2020040302523.html 미분양 인공호흡 나선 건설사들… 분양가 인하에 집값 절반 내도 입주 건설사들이 지방 미분양 아파트 물량을 없애기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 계약금 정액제나 중도금 대출 이자 지원은 기본이고, 분양가를 인하하거나 ...

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 오늘은 서울 미분양 아파트 소식 전해드립니다. 서울에도 미분양이 있는지요? 답은 올해 9월 말, 10월 말 기준으로는 있습니다. 위의 표가 미분양 현황입니다. 강동구에 50개, 광진구에 2개가 미분양입니다. 광진구 물건은 60~85제곱미터 사이입니다. 20평대 물건인것 같네요. 좀 더 상세히 알아보겠습니다. 강동구 50건은 준공 후 미분양이네요. 준공 후 미분양은, 아파트를 다 지었는데 분양이 안 났다는 말입니다. 악성 미분양으로 불리기도 합니다. 그럼 광진구 2개는 어떤 물건이었을까요? 호반건설이 시공한 광진구 자양동 3-7이었네요. 아파트는 아니고 빌라인것 같습니다. 로드뷰를 보니 공사중입니다 ㅎ 강동구 길동의 물건은 오피스텔입니다. 천호동 물건은 ..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 오늘은 서울 미분양 아파트 소식 전해드립니다. 서울에도 미분양이 있는지요? 답은 올해 9월 말, 10월 말 기준으로는 있습니다. 위의 표가 미분양 현황입니다. 강동구에 50개, 광진구에 2개가 미분양입니다. 광진구 물건은 60~85제곱미터 사이입니다. 20평대 물건인것 같네요. 좀 더 상세히 알아보겠습니다. 강동구 50건은 준공 후 미분양이네요. 준공 후 미분양은, 아파트를 다 지었는데 분양이 안 났다는 말입니다. 악성 미분양으로 불리기도 합니다. 그럼 광진구 2개는 어떤 물건이었을까요? 호반건설이 시공한 광진구 자양동 3-7이었네요. 아파트는 아니고 빌라인것 같습니다. 로드뷰를 보니 공사중입니다 ㅎ 강동구 길동의 물건은 오피스텔입니다. 천호동 물건은 ..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 오늘은 제가 들었던 조언 중에 도움이 되었던 내용을 공유하려고 합니다. '사는 집과, 소유할 집을 분리해서 생각해보라' 라는 조언이었어요. 우리는 보통 집을 내가 자라난 곳, 내가 활동하는 곳 주변에서만 사려고 합니다. 그런데 현실은 그게 어렵거나, 현명하지 않을 수 있습니다. 또 도움이 되었던 조언이 있습니다. '너만 좋아하는 집 말고, 다른 많은 사람들이 좋아하는 집을 사' '집은 여자들이 좋아하는 집을 사야해, 남자의 감성 말고 여자의 감성으로 봐야 해' 위의 두 조언은 소유할 집을 고르는 데 도움이 되는 조언이었습니다. 그럼 살 집을 고르는 조언은 어떨까요? - 직장 초년차(비용과 관련된 조언) 직장에 가까운 곳으로 해, 교육이 당장 중요하지 않..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 김현미 국토부 장관이 경질되었습니다. 그 이유를 찾아봤습니다. 가까운 시일에 많은 실언을 하셨습니다. 그리고 책임자 답지 못한 모습을 많이 보여주셨습니다. 그게 가장 큰 이유로 보였습니다. 아래의 글 함께 보시죠. 국토부 장관 해고 이유, 경질 이유, 교체 이유는 여론을 의식한 것 같습니다. 두고두고 문제가 될 만한 말을 그것도 영상이 일정기간 동안 기록, 보관되는 국회 회의장에서 했습니다. 저는 그 발언을 몰랐기에 갑작스럽게 느꼈습니다. 왜 바뀌지? 너무 갑작스러워서, 원인이 무얼까? 궁금해하다가 빵 발언을 오늘에야 알게 되었습니다. 얼마 전 김현미 국토부 장관은 '아파트가 빵이면 밤새 만들겠다' 그렇게 뚝딱 만들 수 없지 않으냐?라는 취지의 답변을 ..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 서울특별시 망우역 신원아침도시 분양정보입니다. 망우역 신원아침도시 청약일정은 12월 7일입니다. 망우역 신원아침도시 공급대상은 84형 이하로만 되어있어서 무주택자들, 가점이 높은 사람 등만 접근이 가능할 것 같습니다. 망우역 신원아침도시 공급가액 및 입주예정월입니다. 2023년 3월 입주예정입니다. 망우역 신원아침도시 84형 기준으로 7억 9천만 원이네요. 망우역 신원아침도시 다음은 평당 가격입니다. 높은 평형일수록 평당가격이 비싸네요, 신원아침도시의 평당가격은 2030~2210만원 수준입니다 망우역 신원아침도시 모집공고문을 첨부해드립니다. 자세한 내용은 모집공고문을 참고해주세요~ 슬기로운 직장생활 블로그의 게시물이 마음에 드신다면 '구독'과 '좋아요'..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 오늘은 청약저축통장의 세금혜택 최대로 받는 방법을 알려드립니다. 월20만원씩 연 240만원을 저축하시면 됩니다. 공공청약에 인정되는 금액은 월 10만원이지만, 세금혜택에 적용되는 내용은 월 20만원이기 때문입니다. 관련 근거를 찾아볼까요? 기자가 열심히 찾아놨네요 그림을 좀 빌려쓰겠습니다.(출처는 아래 링크) 연 240만원 불입하면 그 40%가 소득에서 공제 됩니다. 즉 96만원이 소득에서 제외됩니다. 그럼 경제적 이득은 얼마나 될까요? 연봉 7천만원 이하자에게 적용되니까 세율은 약 20%정도라고 볼 수 있곘습니다. 96만원의 20%면 19.2만원입니다. 저축을 240만원을 넣었는데 세금이 20만원 가까이 절감됩니다. 이율로 환산하면 8%가 되는군요. ..