슬기로운 직장생활

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 서울 부동산의 핫 플레이스는 3도심에 접근성이 좋은 곳입니다. 그런데 역으로 궁금해졌습니다. 3도심에 출근하는 사람은 어디서 출근을 할까? 이를 알아보기 위해 SKT위치기반으로한 빅데이터를 참고해보았습니다. 먼저 여의도가 있는 영등포구로 출근(유입)하는 사람을 한번 보겠습니다. 강서구(마곡), 양천구(목동),구로구, 동작구(노량진 일대), 강남구(강남일대), 부천시에서 출근하는 사람이 많았습니다. 탑30만 표기했습니다. 분당구에서도 꽤 출근하지만, 거리가 거리인 만큼 꽤 적습니다. 다음은 광화문이 있는 종로구입니다. 은평구, 서대문구, 성북구,노원구, 강북구에서 많이 오고 마포구 영등포구, 강남구, 서초구에서도 많이 옵니다. 그리고 탑30에 없던 지역이..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 2020/11/20 - [정보 공유] - 실패한 호텔방 전세정책 재탕 2020/11/19 - [정보 공유] - 국토교통부 전세대책 발표 2020/11/12 - [내 집 마련] - 전세를 없애려는 정부의 움직임 전세를 없애려는 정부의 움직임 안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 글이 도움이 되시면 광고 클릭 한번 부탁드립니다. 광고수익은 글쓴이에게 큰 힘이 됩니다. 정부 정책을 보아하니 전세를 없애려고 독하 wise-working.tistory.com 예전에 전세에 대해서도 글을 몇 번 썼습니다. 점점 전세가 없어질 것이고, 국토부가 현상을 은폐, 축소하고 있다고 했습니다. 이번에 통계청에서 발표한 9월달 인구이동 통계를 보니 서울의 전세난..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 앞서서 여러개의 글을 쓰며 도대체, 소득요건은 어떻게 확인해야 하는가를 탐구했습니다. 그리고, 공공분양의 경우 결론을 정리할 필요를 느꼈습니다. 탐구는 길었으나, 결론은 간단했습니다. 모두 해당소득으로 인정한다는 말은 합산한다는 말입니다. 아래의 각종 소득을 조회해서 합산다는 뜻이죠, 그리고 직장인에게 해당하는 상시급여소득은 건강보험공단의 보수월액을 기초로 합니다. 조회가 잘 안되으면 다른 방식으로 넘어갑니다. (순차 적용) 사업소득, 재산소득, 기타 소득이 없고 상시 급여소득만 있는 경우에는 뭐만 조회하면 된다? → 국민건강보험공단 보수월액만 조회하면 된다! 조회 방법은 어떻게 되나요? www.nhis.or.kr - 민원신청 - 개인 민원 - 조회/발..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 앞선 글에서 특공 소득기준과 그 소득을 어떻게 구하는지 설명드린 바 있습니다. 하지만, 모집공고를 우선해서 보시는 게 최고입니다. 그리고 이번 모집공고에는 주의사항이 있습니다. 청약일이 되기 전에 준비를 해두시는게 좋습니다. 2020/11/20 - [내 집 마련] - 신혼부부 특별공급 소득요건 확인방법(세전? 세후?) 신혼부부 특별공급 소득요건 확인방법(세전? 세후?) 안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 글이 도움이 되시면 광고클릭 한번 부탁드립니다. 광고수익은 글쓴이에게 큰 힘이 됩니다. 일전에 신혼부부 특별공급을 소개하였습니다. wise-working.tistory.com 2020/11/20 - [내 집 마련] - SH 위례지구 신혼..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 일전에 신혼부부 특별공급을 소개하였습니다. 하지만 소득요건을 어떻게 확인하는지에 대해서는 의문이 계속 남더라고요. 기사를 검색해봐도 깔끔하게 정리해주는 사람이 별로 없었습니다. 2020/11/20 - [내 집 마련] - SH 위례지구 신혼부부 특별공급 SH 위례지구 신혼부부 특별공급 안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 글이 도움이 되시면 광고 클릭 한번 부탁드립니다. 광고수익은 글쓴이에게 큰 힘이 됩니다. SH 위례지구 신혼부부 특별공급 관련 정보입니 wise-working.tistory.com 그래서 찾아봤습니다. 제가 궁금하면 구독자님들도, 인터넷 검색하는 다른 분들도 궁금할거라 생각했습니다. 답은 의외로 가까운 곳에서 찾을 수 있었..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ SH 위례지구 신혼부부 특별공급 관련 정보입니다. SH 위례지구 청약공고 내용은 이전 글을 참고해주세요. 2020/11/20 - [내 집 마련] - SH 위례지구 공공분양 정보 공공분양인 만큼 자격요건이 까다롭습니다. 평당 분양가가 2000만원을 넘는 상황을 감안하면 상당히 까다롭습니다. 소득기준도 있고, 신혼부부 요건도 만족해야 하고, 자동차와 부동산 보유기준도 충족해야 합니다. 부동산, 자동차 소유기준은 정말 엄격합니다. 자동차 매니아는 일단 걸러집니다. 2764만 원 이하니까 팰리세이드, 그랜저, 외제차 타시는 분들 어려울 수 있습니다. 다만, 자동차세 내는 기준입니다. 자동차를 최근에 사신 분들은 어렵겠고, 산지 5년 넘으신 분들은 크게 문제없을..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 글이 도움이 되시면 광고 클릭 한번 부탁드립니다. 광고수익은 글쓴이에게 큰 힘이 됩니다. SH 위례지구 A1-5BL , SH 위례지구 A1-12BL 공공분양 모집공고가 11.19. 게시되었습니다^^ 두 개의 청약이 청약 일정은 12.10.~12.11.인데, 발표일이 12.16일로 동일합니다. 발표일이 동일해서 둘중에 택 1 해서 지원해야 할 것 같습니다. 위례지구 공공분양, A1-5BL 과 A1-12BL 분양 공고 내용입니다. 1282세대 중 1062세대가 특별공급에 몰려있습니다. A1-5BL이 공급물량이 더 많긴 합니다. 하지만 가장 인기가 많을 것으로 보이는 84형의 비중이 12BL이 높아서 어느 쪽이 더 인기가 많을지는 좀 더 지켜봐야 할 것 같습..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 전세자금 대출 이야기를 해드리겠습니다. 일단 이 분야에 있어서 전문가를 소개해드리는 게 좋을 것 같습니다. 금융감독원 서민금융 1332 사이트 www.fss.or.kr/s1332/financial/financial03050101.jsp 내집마련 디딤돌대출 | 금융감독원 서민금융 1332 내집마련 디딤돌대출 정부 지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 주택구입자금 대출제도 지원대상 주택매매계약을 체결한 자로 대출신청일 현재 세대주를 포함한 세대원 전원이 www.fss.or.kr 각종 서민금융(정부지원 들어가는 상품들)을 정리해주고 있습니다. 그리고 민간영역에서 제가 좋아하는 전문가는 '바보아저씨의 경제 이야기'의 저자 '바보 아저씨'입니다. 저..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 재밌는 기사를 보았습니다. 정책당국에서는 신혼부부를 우대한다고 하지만 내 집 마련을 위해서 신혼부부가 혼인신고를 하지 않는 경우가 많다고 합니다. 그 이유인즉슨, 신혼부부로 혼인신고를 하고 주택청약, 아파트 대출에 나서는 경우가 남남의 신분으로 주택청약, 아파트대출에 나서는 것이 더 유리하기 때문이라고 합니다. 사실일까요? 먼저 주택청약을 살펴보겠습니다. 1. 신혼부부 특별공급 전형에 지원이 불가능한 경우 (맞벌이로 소득기준을 초과하는 경우) -> 남남으로 각자 지원하는 것이 유리 (추첨제를 노려야 함, 2배 당첨확률) 2. 신혼부부 특별공급 전형에 지원이 가능하나 계약금 및 중도금 대출금액이 부족한 경우 -> 남남으로 대출을 받아서 집을 사는 것이 유..

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 서울은 대한민국의 수도이자, 경제의 중심지입니다. 그리고 고액의 임금을 주는 일자리가 많이 있는 곳입니다. 물론, 최저임금 수준의 급여를 받고, 여러 개의 일을 하시는 분들도 있습니다. 오늘은 최저임금 보다는 높은 급여를 받고 서울로 출퇴근하며 한 개의 직장에 다니는 사람의 저축 가능 소득 감소 현실화 문제를 다뤄보려고 합니다. 저축 가능 소득이라는 개념이 좀 생소한데요, 가처분 소득이라는 말을 많이 들어보셨을 거라고 생각합니다. 가처분 소득= 소득- 세금(소득세, 의료보험료 등 포함) 즉, 가처분 소득은 세금이나 사회보험료를 내고 소비, 생활비로 사용할 수 있는 소득을 말합니다. 저축 가능 소득은 가처분 소득에서 현실적인 비용과 직장생활 유지를 위한 ..