슬기로운 직장생활

이런 짤이 인터넷에 떠돈다. -30% 이상되어 곡소리가 나면 분할매수를 검토한다. 그 종목이 부채비율이 낮고, ROE가 좋다면 분할매수 시작한다.. 조정 끝나고 반등하며 올라온다. 친구 평단이 다가오면 분할매도 한다. 40% 수익률 선이다. 10/7은 1.428로, 30% 손실을 회복하려면 40% 수익률 필요하다. 친구 매매법 실행할 만한 종목은.. 일단 주가지수ETF, 그리고 세계 1등주식 애플 등

안녕하세요 슬기로운 직장생활 블로그 운영자입니다^^ 부동산 블로거 중에 글을 참 재밌게 쓰는 분이 있습니다. https://blog.naver.com/sofoswh/222766082582 오피스텔은 애지간하면 손대지마세욬 일단 집값은 건물값과 땅값으로 이뤄져있읍니다 이 가운에 건물가격은 시간이 지나면 지날수록 감가상각을 ... blog.naver.com 오피스텔은 땅값이 1~2평 값밖에 없고 건물값이다. 건물은 썪어서 없어진다. 위치가 아무리 좋아도 1~2평의 땅은 큰 돈이 되기 어렵다. 그러므로 오피스텔은 건드리지 말아라.. 강남 오피스텔이 그렇게 오르는 이유? 그만큼 대한민국 화폐가치가 없어지고 있다는 증거다. 화폐가치 하락엔 뭘해야한다? 대출을 받아서 등기를 쳐라. 단, 오피스텔은 아니고!!! 다른..

https://www.youtube.com/watch?v=H_1G9KnasUY 연준의 정책방향을 ISM제조업지수로 예측해본다. 과거사례를 기준으로 설명했다. 17번중 11번은 ISM제조업 지수가 50아래로 오면 연준이 정책을 변화시켰고, 그때가 주가지수 바닥이었던 적이 많다. 아닌 경우도 있었다. 그때는 2차 오일쇼크 때 폴볼커때 뭐 이런때였다고 한다. 찐 바닥은 어딘지 모른다. 그냥 사서 모으고 존버하면 언젠가 오른다. 이번에는 다르다라고 생각하지만, 항상 조정장 이후에는 강세장이 왔다. 코로나 때는 못 버티고 찐 바닥에서 팔았는데.. 이번엔 5년보고 버티기 들어간다.. 5년이 안되면 10년도 버텨보겠다. 그런 마인드..

16일 금융시장 등에 따르면 미 연준은 14~15일(현지시간) 열린 연방공개시장위원회(FOMC) 에서 기준금리를 0.75%포인트 인상하면서 우리나라(연 1.75%)와 미국(연 1.50~1.75%)의 기준금리 차이가 상단 기준으로 기존 0.75%포인트 차이에서 같은 수준이 됐다. 다음달 13일 열리는 한은 금융통화위원회(금통위)에서 기준금리를 0.25%포인트 인상하더라도, 미 연준이 7월에 ‘빅스텝’을 밟게 되면 한미 금리가 역전된다. 미 연준이 ‘자이언트 스텝’에 나선 것은 앨런 그린스펀 전 연준 의장 시절인 1994년 11월 0.75%포인트 인상 이후 27년 7개월 만에 처음이다. 미국 금리가 한국보다 높아질 경우 원화 가치가 하락하고 자산가치 하락을 우려한 외국인들이 국내 금융시장에서 대거 빠져나갈 ..

https://www.ajunews.com/view/20220628142927285 블룸버그 한국은행, 7월에 빅스텝 밟을 듯 | 아주경제 이창용 한국은행 총재가 지난 6월 21일 오전 서울 중구 한국은행에서 물가 안정 목표 운영상황 등에 대해 설명하고 있다. [사진=공동취재·연합뉴스] 한국은행(... www.ajunews.com 한국은행(이하 한은)이 오는 7월 금융통화위원회(금통위) 회의에서 사상 처음으로 기준금리를 한 번에 50bp(1bp=0.01%포인트) 올리는 '빅스텝'을 밟을 것이란 전망에 힘이 실리고 있다. 블룸버그는 한은이 인플레이션을 억제하고 급락하는 원화 가치를 지지하기 위해 내달 회의에서 금리를 50bp 올릴 것으로 보인다고 28일(현지시간) 보도했다. 블룸버그는 머니마켓펀드(MMF)..

미국에서 주담대 금리가 많이올랐고 , 주택 구입수요가 줄었고 임대수요가 늘었다고 합니다. 주택수요가 줄면 건설량도 줄어들어서 임대가격이 먼저 오르고 주택가격이 공급이 오기전까지 오르는게 메커니즘입니다. 미국 임대시장이나 한국 임대시장이 다른 점은 전세제도가 있다는 점인데.. 이제 전세도 사라지고 있죠. 임대인에게 과세를 하고 있으니 월세가 싸다는 이야기도 곧 없어질 것 같아요. 이 곧은.. 전세가 유지된 세월에 비해서 곧..이니 전세 3텀인 6년안에 많이 바뀔것 같습니다. https://news.v.daum.net/v/20220628141308963 '픽 미!'..연애편지 쓰듯 집주인에게 접근하는 세입자들 미국 세입자들이 집주인에게 ‘나를 (임차인으로) 선택해달라’(pick me)는 내용의 편지를 보내는..

https://www.youtube.com/watch?v=zNyY9SpeKbs 돈은 신용이다. 돈은 다른사람이 주기 떄문에, 신뢰할수 있는 사람, 그릇을 갖춘 사람이 되어야 한다. 신용을 얻으면 돈이라는 형태로 남고, 돈은 선택지를 넓혀주는 도구로 남는다. 더욱 윤택한 삶을 살게 해준다. 돈이 늘지 않는 것을 두려워 하라, 돈은 믿음으로부터 생긴다. 스스로 노력하라, 아무것도 하지 않으면 아무일도 생기지 않는다.

위의 그래프의 역수가 위의 차트다. 현재 수익률 5.22%수준까지 주가가 하락했다. 10년물 국채수익률은 어떤가? 3.231이다. gap은? 5.38-3.23= 2.15% 주가 추가하락 가능성이 있는데 2.15%의 수익률차이는 좀 약하다.. 차라리 채권을 사고 말지.. 근데 그 채권마저도 금리인상 가능성에 지금 사지 않는다. 그러니 주식이 사양상품이 되는것 아닌가.. 지금은 과거 사례로 봤을 때 기술주는 무너지는거고.. 달러를 사야하고... 나중에 다시 원화로 바꿔서(달러 정점, 코스피 바닥) 코스피를 사거나... (홍춘욱 박사 시나리오) 더 Fear로 간다면.. 좀더 사보거나.... 아무튼 쌀떄 사는건 좋다. 비쌀때 사서 지금 이모냥인거다. 빅스지수는 32정도인가... 코로나때 금융위기때는 60을 뚫었..

Fear and Greed Index - Investor Sentiment | CNN The market is made up of thousands of stocks. And on any given day, investors are actively buying and selling them. This measure looks at the amount, or volume, of shares on the NYSE that are rising compared to the number of shares that are falling. A low www.cnn.com 다들 욕심이 많이 줄어든 그런 구간으로 보인다. 공포에 질렸을 때 사라... 손가락아 팔지 말고 공포에 사라.. https://edition.cnn..

https://www.youtube.com/watch?v=OtD2JtdQV4c